O czym musisz wiedzieć, wynajmując mieszkanie w Anglii?

Wyjazd na studia dla wielu osób równa się wyprowadzce z domu. Wynajęcie mieszkania po raz pierwszy w życiu to natomiast duży stres – zwłaszcza, kiedy w grę wchodzi przeprowadzka do nowego kraju! O czym koniecznie musisz pamiętać, żeby wynajęcie pierwszego mieszkania poszło gładko i bez problemów?

1. Zadbaj o ubezpieczenie. Jasne, mieszkanie jest prawdopodobnie ubezpieczone, ale co z twoimi rzeczami osobistymi? Jeżeli w umowie najmu nie ma o tym słowa, rozważ wykupienie ubezpieczenia na własną rękę. W ten sposób nie zostaniesz bez pomocy w razie włamania lub pożaru.
2. Ustal długość umowy. Większość mieszkań i pokojów jest wynajmowana na cały rok, ale czasami możliwe jest podpisanie umowy np. na sześć miesięcy, lub odnawianie jej co miesiąc. Znajdź taką opcję jaka najlepiej pasuje do twoich planów, ale pamiętaj, że podpisanie umowy na cały rok jest zazwyczaj najtańsze! Zwróć też uwagę, czy po upłynięciu tego czasu umowa automatycznie się odnawia.
3. Nie musisz wszystkiego mówić. Osoba która wynajmuje ci mieszkanie na pewno będzie chciała się dowiedzieć czegoś o tobie, ale są kwestie, o które nie może cię w świetle prawa zapytać. Do takich wrażliwych tematów należy m.in. twoja przynależność etniczna, wyznanie lub orientacja seksualna.
4. Koszt wynajmu to nie tylko czynsz. Przed podpisaniem umowy dowiedz się, jak wysokie są comiesięczne opłaty za prąd, wodę, internet, czy wywóz śmieci. Dzięki temu unikniesz niespodziewanych wydatków, i łatwiej ci będzie planować swój budżet! Dowiedz się też, kto jest odpowiedzialny za opłacanie rachunków – czy robi to właściciel mieszkania, czy musisz to robić sam.
5. Poznaj panujące reguły. Upewnij się, czy nie ma żadnych dodatkowych zasad dotyczących np. ciszy nocnej, przyjmowania gości lub trzymania zwierząt domowych.
6. Poznaj kary za zerwanie umowy przed czasem. Koniecznie sprawdź, czy możesz rozwiązać umowę wcześniej, i czy nie wiąże się to z dodatkowymi kosztami. Czasami zdarza się tak, że wynajmujący ma możliwość wyprowadzić się wcześniej, ale tylko pod warunkiem znalezienia innej osoby na swoje miejsce – w przeciwnym wypadku wciąż musi opłacać czynsz aż do końca umowy.
7. Sprawdź stan mieszkania. Przed wprowadzeniem się koniecznie obejrzyj dokładnie całe mieszkanie (najlepiej wspólnie z właścicielem) i spisz wszystkie ewentualne usterki. Może się to wydawać zbędnym zawracaniem głowy, ale pozwoli ci uniknąć obciążenia kosztami za szkody, które nie powstały z twojej winy!

Najważniejsze, o czym musisz pamiętać wynajmując mieszkanie na własną rękę, to bardzo dokładne przeczytanie umowy: nie spiesz się, poproś o czas do namysłu, a jeżeli coś jest niejasne – pytaj! Jeśli umowa budzi twoje wątpliwości, skonsultuj się z biurem zakwaterowania na twojej uczelni, a oni pomogą ci ocenić, czy możesz ją bezpiecznie podpisać. Nie martw się jednak na zapas! Wiele studentów wynajmuje mieszkania na własną rękę bez żadnych kłopotów, pamiętaj o zachowaniu zdrowego rozsądku i wszystko będzie dobrze :) Więcej o wynajmowaniu mieszkań studenckich możesz przeczytać w naszym poście.